Chapter01 앞으로 10년, 재개발·뉴타운 투자 마지막 기회 돈도 벌고 내 집도 마련···일거양득 재개발·뉴타운 MB시대 재개발·뉴타운사업 뜨는 진짜 이유 투자 서둘러야 한다
Chapter02 알아야 돈이 보인다 주거환경정비법과 재개발사업, 차이점 뭔가 사업 유형 알아야 투자 길 열린다 재개발사업과 유사한 개발 방식도 있다 재개발 가치 높인 뉴타운사업 바로 알기 뉴타운의 대안, 도시재정비촉진특별법
Chapter03 투자 타이밍이 중요하다 사업단계 특징 알아야 만점 투자자 된다 수익 극대화 되는 시기 따로 있다
Chapter04 모르면 낭패 보는 재개발 입주권 누구에게 입주권 주나 입주권 주는 빈 땅도 있다 무허가주택 수요자도 입주권 받을 수 있다 권리가액 높아야 유리하다 기존 상품에 맞게 입주권 준다 여러 명의 분양 신청자를 1인으로 보는 경우 입주권 못 받는 물건도 있다 바람 잘 날 없는 지분 쪼개기 이제는 지분 합치기? 하나의 주택을 여러 명이 가지고 있을 경우 규모별 배정 방법 알아야 후회 안 한다
Chapter05 왕초보도 수익성 분석할 비법 있다 재개발 개발이익 어디서 나오지 재개발 개발이익 어떻게 배분되나 비례율 알아야 낭패 안 본다 투자지역 고를 때 이것만 알면 실패 안 한다 수익 분석할 수 있어야 낭패 안 본다 분양가상한제, 독인가 약인가
Chapter06 투자비법 따로 있다 숲을 보고 나무를 보라 개발 호재 많은 지역 선택하라 대형 개발지 주변 지역 주목하라 재정비촉진지구를 노려라 재개발사업 패러다임의 변화에 주목하라 사업 빠른 지역을 선점하라 용적률 높은 곳 선택하라 단지 규모 크고 조합원 비중 낮은 곳 돈 된다 건립 규모 파악이 급선무 재개발 상품은 정해진 가격이 없다 감정평가 원칙 이해하라 시장가격 신뢰하라
Chapter07 세금 아끼면 수익률 '더블' 권리 변화 과정 알아야 절세 OK 구입 시기별로 취득·등록세 다르다 사례로 보는 재개발 ·뉴타운 세테크
Chapter08 투자 유망 뉴타운·재정비촉진지구 왕십리뉴타운 아현뉴타운 영등포뉴타운 가재울뉴타운 수색·증산 재정비촉진지구 신길 재정비촉진지구 거여·마천뉴타운 흑석뉴타운 광명 재정비촉진지구 구리 수택·인창뉴타운
Chapter09 내 돈에 꼭 맞는 투자지역 5,000만 원 미만 투자지역 5,000만~1억 원 미만 투자지역 1억~2억 원 미만 투자지역 2억 원 이상 투자지역
부동산 대박을 잡을 호기! 재개발 · 뉴타운이 부상하고 있다
"재개발·뉴타운" 은 이명박 정부의 출범과 더불어 부동산 투자의 핵으로 급부상하고 있다. 그러나 최근 재개발·뉴타운 투자자들 사이에 초기 지역에 대한 관심이 높아지면서 잘못된 개발정보를 만들어 유포하는 기획부동산들이 시장에 등장하고 있어 각별한 주의가 필요하다. 이 책은 현재 부동산 TV에서 '권순형의 알기 쉬운 재건축·재개발'이란 프로그램을 진행하고 있는 J&K부동산 투자 연구소 소장과 중앙일보 조인스랜드 전문 부동산 기자가 만나 재개발 상품의 세부적인 사업 절차, 수익분성 방법, 금액대별 투자비법과 알짜 투자지역 등 상품으로서 재개발 상품이 가지고 있는 특징과 올바른 투자 활동 가이드를 제시한다. 또 모든 부동산 투자가 투자자 자신의 조건에 맞아야 성공할 수 있는 것처럼 독자들이 자신의 조건에 맞는 투자지역과 상품을 선정하여 투자할 수 있도록 돕는다.
추 천 평 재개발 투자에 대한 관심이 증대되는 시점에서 일반 독자들이 알기 쉽게 이해할 수 있는 투자지침서는 찾아보기 힘들었다. 종전의 재개발에 관련된 해설서들은 대부분 재개발 사업의 사업절차에 그 초점을 맞추고 있었다. 또한 투자 지침서는 재개발의 분양 자격 부분에 중심을 맞추고 있어 재개발 투자 지침서로는 부족함이 있었다. ‘MB시대 부동산 투자 핵 재개발·뉴타운’은 일반 독자들에게 투자 지침서로서 손색이 없을 것이다. - 박원갑(스피드뱅크 부동산연구소장)
권순형 소장이 출연하고 있는 강의 프로그램인 ‘권순형의 알기 쉬운 재건축·재개발’은 부동산 TV 시청자들에게 가장 인기 있는 프로그램이다. 방송 강의에서 보여준 권 소장의 체계적이고 해박한 지식과 강의에 대한 열정을 책으로 만날 수 있게 되어서 부동산 시청자들과 함께 기쁘게 생각한다. ‘MB시대 부동산 투자 핵 재개발·뉴타운’은 시청자들에게는 강의 교과서가 될 것으로 확신한다. - 김유중(부동산TV 보도국장)
오랜 인연을 가진 권 순형소장이 책을 내게 된 것을 기쁘게 생각한다. ‘MB시대 부동산 투자 핵 재개발·뉴타운’은 권순형 소장이 일선 현장 재개발 시장과 강의현장에서 경험하였던 지식과 노하우(Know-how)를 정리한 것으로 재개발 투자를 준비하는 투자자들에게 많은 도움이 될 것으로 확신한다. - 백 준(J&K도시정정비 대표)
총 
바보 빅터
